在宣城注册公司，对人员和地址有明确的要求，具体如下：
一、人员要求
股东资格
民事行为能力：股东需具备完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。
年龄限制：通常要求年满18周岁，无上限年龄限制。
身份限制：公务员、事业单位在职人员等特定职业人员可能受到限制，需遵守相关法律法规。
人数要求：至少1人，无上限人数限制，可为企业法人或自然人。
法定代表人要求
民事行为能力：需具备完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。
年龄限制：通常要求年满18周岁，无上限年龄限制。
职业限制：公务员、事业单位在职人员等不得兼任企业法定代表人。
信用记录：未被列入失信被执行人名单，且未担任破产企业高管。
监事和经理要求
监事：需具备完全民事行为能力，可由股东或外部人员担任，负责监督公司财务及董事、高管行为。
经理：由董事会或执行董事聘任，负责日常经营管理，需具备相应管理经验和能力。
二、地址要求
地址性质
商业/办公用途：注册地址需为商业或办公用途，住宅地址通常不可用(特殊行业需审批)。
实际经营场所：地址需为实际经营场所，虚假地址可能导致注册失败或列入经营异常名录。
地址证明
自有房产：需提供房产证复印件及产权人身份证明。
租赁房产：需提供租赁合同(剩余有效期需≥6个月)及房东产权证明。
挂靠地址：若无实际地址，可委托代办机构提供挂靠地址(费用约1500元/年)，需确保地址真实有效。
地址真实性核查
工商部门可能进行实地核查或要求提供地址使用证明，确保地址真实存在且符合用途要求。
三、特殊注意事项
行业特殊要求
餐饮、医疗等行业需提供环保、消防等前置审批文件，并确保地址符合相关行业标准。
跨区注册限制
注册地址需与经营地址一致，跨区注册可能需额外审批或满足特定条件。
地址变更
若后续需变更地址，需及时办理工商变更登记，并同步更新税务、银行账户等信息。
四、操作建议
提前规划人员结构
明确股东、法定代表人、监事及经理的任职资格，避免因人员问题导致注册延误。
选择合规注册地址
优先选择商业或办公用途地址，确保地址真实有效，避免使用虚假地址。
委托专业代办机构
如对人员或地址要求不明确，可委托经验丰富的代办机构(如宣城市博泽财税咨询有限公司)协助办理，确保注册过程合规高效。
总结：在宣城注册公司，需确保人员具备合法资格，地址符合商业/办公用途且真实有效。提前规划人员结构，选择合规地址，并委托专业代办机构协助办理，可有效规避风险，提升注册效率。
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